福岡市の賃貸管理・満室経営のための空室対策｜福岡市お客様満足度No,1エルももち

入居者募集01

入居者様の要望に対応できるよう管理体制を整えています。入居者様からの緊急クレームにも的確に対応し、生活ルールの各種指導や町内会への対応、近隣の生活ルールの確認など、安心して暮らしていただけるようにサポート致します。入居、契約更新、退去などに際しての煩雑な事務手続きは全て「エルももち」が行います。

入居者管理02

専門のスタッフが定期的に巡回し、建物や敷地内に異常がないかをチェックします。
敷地内の日常清掃を中心とした、共用部分の維持・管理を致します。
消防設備や給排水に関するもの、エレベータ、設備監視など、建物の構造・規模や仕様に応じて必要になる点検や調査報告などを適正に行い、建物の資産価値とともに入居者様の快適な生活を守ります。

建物管理03

専門のスタッフが定期的に巡回し、建物や敷地内に異常がないかをチェックします。
敷地内の日常清掃を中心とした、共用部分の維持・管理を致します。
消防設備や給排水に関するもの、エレベータ、設備監視 など、建物の構造・規模や仕様に応じて 必要になる点検 や調査報告などを適正に行い、建物の資産価値とともに 入居者様の快適な生活を守ります。

家賃管理04

月次賃料等の集金も当社で行います。 独自の管理システムを駆使して厳密に入金管理をし、毎月オーナー様へ送金する一方、万一滞納があった場合などは、入居者への督促も行います。

退去立会い05

退去後のトラブルがないように、基本弊社立会いの下に行います。
入居前に室内の写真、動画撮影を行い管理を行っております。

原状回復工事06

次の入居者様が決まりやすくなるように積極的にご提案を行います。（設備、クロス等）
現在福岡の単身物件では供給過多の状況です。その中で選ばれるお部屋作りをオーナー様とさせて頂きます。 内装業者様とも幅広くお付き合いさせて頂いておりますので安心してお任せください。