2026年7月｜福岡市お客様満足度No,1エルももち

エルももち株式会社は、

福岡市早良区百道の不動産のお店です。

不動産会社とは、

県知事や国土交通省から「宅地建物取引業」の

免許を受けている会社の事なのです。

（当社も福岡県知事免許を受けて営業しています）

※ある日、突然、「不動産仲介します」って言い張って出来る訳ではないのです。

 

その中に賃貸仲介というお仕事が有りまして、

貸しタイお客様と借りタイお客様を「繋ぐ」事が

そのミッションとなります。（ご縁を繋ぐのです）

現在、当社で博多駅東のお部屋を1部屋募集しております。

（博多駅徒歩6分程の3LDKをお探しのお客様を募っております）

市内様々な宅地建物取引業者さんが広告してくれますので、

お知り合いの会社、CM等で聞いた事がある不動産のお店、

どこにでもお問合せ下さい。

時間合わせて案内してくれます。

広告と現物は違いますので、

是非、ここで、本質を見て、感じて下さい。

（築年数に惑わされないように）

 

どんなお部屋かと申しますと、、、

建具や色彩が「昭和」ではないΣ(ﾟДﾟ)

注：個人的見解

 

リビング広っ！(/・ω・)/

白基調のフローリング！

南からの採光によく映えます(￣д￣)

しかも、ここ、防振フローリング使用っス！

ちなみに、横の洋室は、仕切ると個室にもなります(^O^)ｂ

 

バルコニーも開放的(￣ー￣)

12階から「街」が見通せます！（都会の夜。どうですか？）

 

室内に戻りますと、、、

対面キッチンですなー(≧◇≦)

カウンター下の収納が実用的です。

 

個室は洋室3部屋！

中部屋にエアコン設置可能です( ﾟДﾟ)

これは本当にスゴイ事なのです！

（南側のバルコニーまで配管を繋いでます）

 

玄関横の洋室もエアコン設置可能です(・o・)

これも当たり前では無い！！

（共用通路に幅が無いと室外機が置けません・消防法なる法律がございまして、、、）

 

更には、、、

なんですか～！ここは～！？

ウオークスルークローゼットと申しまして、、、。

倉庫でも個室でもなく、これがお部屋の収納なのです(^^)v

（マンションでこのスペース取れる事、なかなか無いですよー）

 

水周り設備もこの通り。

生活サイクルにズレが有るご家族世帯には嬉しい追炊き機能付いてます！

 

気になった方は、

「ふよう駅東ハイツ」で検索！

エルももち株式会社は、

福岡市早良区百道の不動産のお店です。

今回は、当社が賃貸募集しております

博多駅徒歩約6分のマンションをご紹介します。

藤崎駅から地下鉄空港線で博多駅まで行きまして、

博多駅から地上に出ましたら、東へ約480ｍほど歩きまして、

威風堂々

そびえる外観が見えて来ました(￣ー￣)

せっかくなので、向きを変えるとこの通り(/・ω・)/

メンテナンスきちんとされてますねー(・o・)

建物の南側に回るとエントランスが有ります。

階段とスロープの混合通路(￣д￣)・実用的ですなー

（自転車はエントラスから乗り入れです）

うーん(！￣ー￣)　

ヴィンテージスタイル！

（※受け取り方には個人差有り）

 

では、いよいよマンション内に入って行きます！

「お邪魔しまーす♪」

エントランス広っ！！Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

管理人室発見！

日勤で管理人さんいらっしぃます(￣д￣)

（昼間はある意味社交場）

集会所発見！！

コミュニティーが整ってそうですな(￣д￣)

掲示板発見！！！

きちんと整頓されてますねー(￣д￣)

見通しが良いエントランスに、

防犯カメラ付きのエレベーター！

この安心感はなかなか無いですよーｖ(￣д￣)ｖ

それではいよいよ上がって行きましょう！

おやっ！？Σ(ﾟДﾟ)

エレベーター内に「わん・ちぇあー？」手摺も設置？

（親切過ぎる・実用的過ぎる）

びっくりしつつも、「いざ！最上階へGO！」

そして、やって来ました！12階！！

各フロア共用廊下も幅がありますなー(^O^)

通行しやすいっス！

眺望、想定以上　Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！

（都市高速見下ろせるお家？）

それでは、いよいよ専有部に突撃ー(# ﾟДﾟ)

TO BE CONTINUED　（つづく）

 

分譲マンションにも賃貸マンションと同じく管理業務が存在します。

大きく分けると、外部委託と自主管理というタイプが有ります。

委託管理は、専門的知識と経験則に基づいた効率的運営がメリットです。

 

自主管理は、所有物の観点から、組合が大切に資産を保ちます。

（外部アドバイザーには相談する事が一般的です）

実用性重視での設備更新等が行われる為、無駄が少なく感じます。

各設備も実用性が高く生活はしやすい印象です。

全体的に清潔感を感じる事が多く見受けられます。（自分の家ですから）

 

管理形態には一概に優劣は無く、

それぞれにメリットとデメリットが有ります。

 

博多駅近くでお部屋をお探しのファミリーさん！

実用性と清潔感に重点を置いて、是非、一度見に行かれて下さい！

（実生活視点で見てみると、欲しい設備は大体ここに有ります）

インターネット等で広告してくれている不動産会社であれば、

どちらに問合せされても大丈夫です。いつでもご案内してくれます。

ますは、

「ふよう駅東ハイツ」で検索！