エルももち株式会社は、

全国展開している売買仲介の団体

「イエステーション」加盟店です。

そんな当社には、

多くの「買いタイ」お客様がご来店されます。

（まいど）

ご来店されたら、

不動産のご説明、段取りのご説明、資金計画、

そして、いよいよご案内です。

ご内覧の際によく聞かれる事が、

「リフォームって？」なに？

「リノベーションって？」なに？

その違いは何？

よい質問です。

昨今、やや定義が曖昧になって来ておりまして、

明確な線引きがされにくくなっております。

厳密には、大きな違いが有ります。

「住まいの性能」、

それに紐づく「工事の規模」

★リノベーションとは、「作り変える」ことです！

間取り、配管、設備等、ゼロから考え直し、

個々の生活スタイルに合わせて作り変える改修です。

機能を刷新し、新たな価値を生む工事になります。

★リフォームとは、「元に戻す」ことです！

建物経年に伴う変化を新築時に近付ける改修です。

表層だけの工事でも、甘く見てはなりませぬ。

工事内容も材料も、年々進化しており、

十分、大きな価値観を感じて頂けますよ。

中高住宅ご購入　+リフォーム！orリノベ！

ご検討のお客様、

是非、当社にお声掛け下さい。

もちろん、新築不動産のご紹介も行っています。

中古も良いですよ。

建物も環境も、現物を見て決定する事が可能。

安心

新築も良いですよ。

躯体も設備も全素材新品。耐用年数フルに残ってます。

安心

最良のご提案をご提供致します！

エルももち株式会社は、

不動産業務全般に勤しんでおります。

業務は多岐にわたり、色々な経験が出来ます。

先日、売買担当のおーたにと、

マンションの屋上に上って来ました。（なぜ？）

屋上は、このように雨が浸水しないよう、

防水施工が施されています。

実施から5年程。特に異常は見当たりません。

この防水塗装が劣化すると、

そこから雨水がコンクリートに染み込みます。

それがやがて室内に漏水してくるのです。

雨漏れを防ぐ為にも定期的な大規模改修は大切です。

（分譲マンションでは、通常15～18年スパンで行われます）

別日、売買担当のおーたにと、

早良区のちょっと南の方へ行って来ました。（なぜ？）

緑！環境に、こころが洗われました。

マイナスイオンっていうのですかね。

そして、

出発前に地図（ゼ〇リン）も確認せず、

ナビ任せに突っ走った結果、

道に迷ってくれました(# ﾟДﾟ)

それはナビが悪いね。大谷くん。

今度、野生に帰す事にしました。

エルももち株式会社の前田です。

時候の挨拶

9月になりました。

初秋、仲秋など

お手紙では秋の表現が出てきましたが、

まだまだ暑いです。

エルももちOGから差し入れ届きました。

（〇月堂ですか～）

思い返せば、

ここで「基本」と「改善」を学ぶ事が出来たとの事。

それは、社会不偏の心理でっせ。

基本が有れば、

どこに居ても、どんな事でも出来るのです。

そんな先輩からバトンタッチされたネネ。

益々の活躍を期待されています。

スリーポイントは要らないので、

フリースローを確実にね。

（ちっこい割に、実は元バスケ部）

絶賛、スキル向上中♡

エルももち株式会社の前田です。

今日は夕立が降りました。

周りは明るいのに、結構な雨に慌てて傘を取りに事務所へ戻りました。

天気予報は確認しておくべきでした。

今年のお盆もなかなかの気温でした。

しかし、これも日本の四季。

マイナス思考は損です。

気晴らしにちょっと貝塚線で旅に出て来ました。

向かった先は、東区の某神社。

戦勝祈願のフレーズは、今の時代、受け入れ難いのでしょうか、、。

暑さに挫けないよう、取りあえずお参りしておきました。

うーん。威風堂々。

熱くても寒くても微動だにせず。

当社にもそこを目指している社員が居ます。

売買課２年生おーたに（通称子ライオン）

資格取得に向けて毎朝勉強中です。

（今年は受かりますように）

合格率15％の資格試験、

だがしかし、20万人受験して3万人も受かるのです。

ライバルに勝て！

努力が足りなかった場合、草食動物に降格予定です。

（子ライオン剥奪）

皆様、お盆休みはいかがお過ごしでしたでしょうか？


エルももちは８月16日よりお盆が明け通常営業しております。



私は休暇中、実家に帰った途端、高熱に見舞われ、ほとんどをお家で過ごしておりました。

最終日には体調も戻り、休暇の締めくくりに福岡市美術館を訪れました。





今回の展示はキースへリングの作品で、普段はあまり接することのないジャンルでしたが、その世界観にどんどん引き込まれていく自分がいました。


作品一つ一つが、語りかけてくるような力強さを持っており、深く考えさせられる一日でした。

福岡市美術館ではキースへリング展が9月8日まで開催されているみたいなのでぜひご覧になられてみてください！

こんにちは！

エルももちです！

先日、大変お世話になっているオーナー様のご自宅へ伺う途中、ローソンに寄り、からあげくんを頼みました。

するとなんと！！！

からあげクン妖精イラストのからあげが当たりました！！！

確率はなんと1000分の1だそうです！！

運を使い果たしてしまったせいで、私の成績は良くありません。。

おはようございます。

今年の夏は非常に危険な暑さとなっておりますが、皆様暑さ対策の程はいかがでしょうか？

私は日陰を歩くことくらいしかしていません！なにかあればぜひ教えてください！

先日、エルももち売買課営業マンが乗り回してたワゴンRが廃車になりました！

クーラーも全く効かず、サウナ状態の車内で走り回っていましたが、とうとう買い替えになります！いままでありがとうワゴンRくん！！

まだ買い替えの車は決まっておりませんが、営業車がテスラになれるように日々頑張ります！

エルももち株式会社の前田です。

暑い日が続いています。

エアコンが欠かせないシーズンです。

中々エアコンが聞かないとのお問い合わせをいただいております。

お試しいただきたいのが、フィルターを掃除することで改善する場合があります。

一度試してみてください。

エルももち株式会社は、

賃貸管理をお任せ頂く不動産会社です。

管理業務と言えば、外に出てるイメージが有りますが、

意外な事に内勤が盛りだくさんなのです。

内勤では、書類を見る事が多いのですが、

人は、経年に伴い、文字が見えづらくなります。

（年は取りたくないものです）

しかし、世の中で起こる多くは、

対策を施すことで受け入れる事が可能です。

現況を変えるには、これが有効です。

視界が拓けます。

世の中の動きに適合する事で人生は変わります。

プラス思考で行きましょう！

エルももち株式会社の前田です。

西区飯氏で民泊の営業をしています。

夏休みまだ空きがありますので、よろしければご利用ください。

エルももの前田でございます。

近くの公園ではセミの鳴き声が大きくなってきました。

いよいよ夏本番！！

連日熱中症アラートが発表されています。

対策を十分にとって楽しい夏を過ごしましょう。

エルももち株式会社では、

オーナー様方より、賃貸不動産の管理をお任せ頂いております。

先日、管理課のわだが、オーナーさん訪問に回っておりました。

管理状況のご報告はもちろん、市場の動向、金利の変動、法改正、

ご訪問時の話題は多岐にわたります。（日経記事からネタゲット）

その日は、何故か、行く先々で頂き物を・・。

（天候は、晴れ、のち曇り、時々雨）

予定していたご訪問が無事終わり、

駐車場から事務所に帰るその時間だけ、

天候が急変し大雨！（当然徒歩）

雨宿りしながら、

やっとの思いで事務所に戻って来ました。

帰社後すぐの天候は曇り。

何かがいつもと違う日は、注意しましょう！

（人生、良い事とそうでない事は、

フィフティフィフティで訪れるとの噂デス）

連日、猛暑が続いています。

先日、熱中症対策の一環として、

百道南公園に行きましたところ、

（心地よい風を求めて）

仲良し発見しました。

地中に居る時から、飛び立つまで、

ずっと一緒だったのでしょうか？

エルももち株式会社の七精神に、

ファミリーの精神が有ります。

「運命共同体で行こう！」

皆がプラス思考で力を合わせています。

ONE FOR AII. ALL FOR ONE.

そして、、、

ここにも暑さに強い生き物が居ました。

力仕事お任せあれ。みっしょん完了！

エルももち株式会社管理課「わだ」

けっこう役に立ってます。

厳しい暑さが続く中、いかがお過ごしでしょうか。

7月6日には気温が35度まで上がりましたが熱中症等の体調には十分お気をつけてください。水分補給は忘れずにですね！

さて、夏といえば涼しい食べ物ですよね！

先日、先輩社員と百道2丁目にある『生粉蕎麦　玄』にお蕎麦を食べにいってきました！

店内は落ち着いた雰囲気で、木のぬくもりが感じられる素敵な内装でした♪

先輩おすすめのかき揚げ丼とざるそばを注文し、一口食べるとその絶妙な味わいに感動しました！

サクサクのかき揚げとコシのあるざるそばが最高にマッチしていて、またリピートしようとおもいます！素敵な時間を過ごせて大満足でした♪

今年もいよいよ本格的に始まりました。

（猛暑・・）

順調にアラート発動です！

こんな時期は、気分転換です。

エルももち株式会社から百道浜方面に約18ｍ。

百道南公園が当社スタッフ暗黙の憩いの場です。

（結構な確率で遭遇します。まえ●さん、やま●さん）

先日、見つけてしまいました。（今年初・セミ）

生き物たちは「温暖化」気にしない様子。

何百年も何千年も何万年も文句も言わずに、

決まった季節にちゃんと飛び立っています。

見習って、適応能力磨いて行きましょう！

物事の原点は気の持ち方です。（マイナス思考禁止）

中古を購入されてキッチンやお風呂のリフォームの際にほとんどの方が、キッチンのカウンターは「ステンレスにするか人大にするか」、
お風呂の浴槽は「FRPにするか人大にするか」など迷われます。

 つい略して「ジンダイ」って言ってしまいますが、「人造大理石」「人工大理石」メーカーによって表記が違っております。

呼び名が違うだけと思われる方が多いのですが、はっきり違います！

「人造大理石」
天然大理石を粉砕してセメントや樹脂で固めた半人工素材のこと

「人工大理石」
大理石という名称ですが、人造大理石のように天然石の成分は一切含まれていません。
アクリル樹脂やポリエステル樹脂を主成分とした人工素材のこと

違いは石が入っているかいないか！
これによって価格や耐久性、施工性、見た目にも違いが出てきます！

中古購入+リフォームの際は是非ご相談ください！

エルももち株式会社は、

オーナーさん方から大切な不動産資産をお預かりしています。

（アセットマネージメント）

先日、あるオーナーさんからお招き頂きまして、

夜の博多区に行って参りました。

いかにも本格的なお店。

入店すると、既にお待ちになられてました。

馬刺し！美味っす。おとうし？

その後、テレビでしか見た事が無いようなお品が続々。

トレイに乗ってるお肉、本当に焼いて良いのですか？

この食し方、

空想の中で何度かイメトレした事がある手法です。

野菜も違う。タレも違う。網も違う。

何より、その接客が最高級。

必要以上に馴染んでおられると思ったら、

同級生の方のお店との事でした。

最後には本格スープまで。

ちなみにお米も違いました。

おこめにはうるさい当社OBの先輩も同席してましたが、

ただ「絶品・・」との感想でした。

本物は違いました。

有難うございました。

美味しくて楽しくて、完全に夜になってしまいましたが、

奥様に怒られなかったでしょうか？

エルももち株式会社は、

オーナー様方からお預かりした不動産資産を管理させて頂いております。

賃貸マンションですので、当然入居者様がいらっしゃいます。

貸主様と借主様、ご安心をご提供する上で、

決して欠かせない存在は、

ビジネスパートナーの皆様です。

先日、頻繁にご協力頂いている業者さんと席をご一緒させて頂きました。

何業？

ご本人は、「何でも屋」さんと言われています。

お言葉に甘えて、何でもご相談させて頂き、

その多くを解決に導いて頂けています。

当社代表お気に入りのお店が現地でした。

（出て来る全ての食材が美味♡）

この席では、お仕事に対する姿勢も

熱く学ばせて頂きました。

「スピード」「対話」「終わりなき努力」

この男も興味津々で聞き入っておりました。（わだ）

明日から何かが変わる事でしょう。

M崎社長、本日は有難うございました。

今後とも宜しくお願い致します。

そして、翌日事務所にて、、

やはりはやっているみたいです。（ネネ）

焦がしキャラメル