共和
エルももち株式会社は、
不動産管理の業務を通して、多くの大家さんにお世話になっています。
先日、とあるオーナーさんにお招き頂きました♪
6ピタで向かった先は、香椎の「萬屋」さん。
立地もスタッフさんの対応も、もちろん、お味も「大満足」♡
確実に活きてます!初めてお会いするお魚も居ます!
「おもてなし」有難うございました。
スタンバイ完了です。
まだ動いている鯵、マグロ、アワビ、アナゴ、天ぷら、
海鮮のみをマークしていたところ、串も美味♪
特に、鉄華巻きに関しては、人生における最高の傑作(注:個人差有り)
そして、さっきの鯵、一旦退場の後、再登場してました。
(骨ごと行けます!美味!)
✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌
非常に楽しいひと時でした!
やはり、プロの投資家さん!
福岡の役割、未来見解等、勉強もさせて頂きました。
最後の集合写真をスタッフのお姉様に撮影頂いたのですが、
縦向きに撮って頂くべきでした。しまった!
(回転調整が出来ません)
活力
明けましておめでとうございます。
エルももち株式会社は、
全国組織「イエステーション」の看板の下、
日々「住」の提供に勤しんでおります。
「売りタイ」「買いタイ」求めてます。
そんな当社には、賃貸管理をお任せ頂いている部署も有りまして、
本日も管理不動産を回っております。
管理課わだ
とある寒い日(天気予報雪・実績雪)の昼過ぎ。
外作業の途中で、
当社管理マンションで営業されている飲食店にお邪魔しました。
粕屋郡須恵町大字須恵1070-2
つえだビル1F 麺処「辰」さん
お店周り、驚くほどきれいに整頓されています。
(環境整備・とても大切な事です)
中に入ると、空間利用が上手く、ゆったり感が有ります。
(やはり、期待通りの清潔感・おススメの貼り出しも見やすい)
従業員の皆様の対応も、元気で丁寧、タイミングの測り方も素晴らしい。
さらに、注文から提供までが早かった。
(個人的事情により、ネギ抜き・固めん)
スープ濃厚かと思いきや、口に含んだら意外なあっさり感!
スープと麺との相性も抜群!
当然のように替え玉!
「ごちそうさまでした。美味しかったです」
おかげさまで、午後からの業務にも気合が入りました!
管理課は、今日も元気です。
管理サポートのネネも興味津々。
「寒いから沁みますね♡」
宇美町の関連施設(高齢者施設・うみもも館)のスタッフにも勧めます。
人材
エルももち株式会社は、
福岡市早良区専門に不動産業務全般勤しんでいます。
不動産業と言えば、必要資格が有り、
毎年試験が行われ、約3万人が合格してます。
(やや広き門)
今年は11月26日が合格発表のようです。
そんな、そわそわしたこの時期に、新アイテムが届きました。
(相も変わらず、体育会系ですね)
受験が落ち着いた当社売買課のOさん、
早速活用しています。推定AM7:50
(これまでは、早朝に試験勉強していました)
「会社は人が創る。人は身体が資本!」
って言ってます。
物事をやり遂げた人の言葉には説得力が有ります。
(ちなみに、試験は何点だったんですか?)
注:合格ライン37点/50点中
至福
最近お疲れモードの1年生ネネと、
先日お客様訪問に行って来ました。
事務所で、ずいぶんストレス溜め込んでいる様子。
気分転換です。
「こんにちわ♡」
「よく来たな」と言わんばかりに、
お出迎えしてくれました。
ネネも「お初でーす❤❤❤」
その後、これでもかと言わんばかりの「おもてなし」頂きました。
超犬派女子の至福?
癒されまくってやる気モード100%!
管理サポートOさん(ネネ)。今日も頑張ってます。
一方・・、
子犬に対抗意識全快の2年生売買営業オータニさん。
画像を見て、「暴れん坊ですね」
出会う
エルももち株式会社では、
賃貸管理業務を通して、多くのオーナー様方と
お仕事をお一緒させて頂いてます。
先日も、東区にお住まいのオーナー様をご訪問致しました。
到着致しましたところ、
いつものように満面の優しさで奥様にお出迎え頂きました。
ただし、この日は、いつもと何かが違う!
おやっ!?
「こんにちわ?」(お初です)
&(こちらのご家族)「前から居ましたっけ?」
更にオーナーさんとお話する際には、
隣に付いて接待頂きました。
(信じられないくらいの懐っこさ。人を疑うことを一切知らない様子)
当社管理サポートOさん(犬派女子)
「羨ましいです!」
当社売買営業Oさん(2年生オス)
「普通に羨ましいです」(上から目線)
帰りには、いつものように頂き物まで。
(過去に頂きました和菓子が、社内大好評だった事を
ずっと覚えて頂けているご様子です)
本日の女子達で有難く分け合いました。
エルももちは本日も平和です。
出会い
エルももち株式会社は、
賃貸管理、売買仲介、リフォーム、賃貸不動産の所有等、
不動産業務全般に勤しんでおります。
先月、早良区の収益マンションの売買を仲介させて頂きました。
先週、その売主さんをご訪問致しまして、、。
いつものように、「ちわーす!」と伺いましたら、
初めてご家族の方にお会いしました。
「こんにちわ♡」
ちょっと反則級過ぎる。
最適な形容詞が見当たらない。
その尻尾が特にヤバい!
撮影許可頂きまして、事務所で見せびらかしました。
(目線は本犬に拒否されました)
管理サポートOさん(純犬派)
「えっ!えっ!えっ!?マメシバ?」
「うちの子じゃないですけど、
携帯の待ち受け画面にします」
売買サポートOさん(犬猫両派)
「マメシバ?ですか?かわいーー」
売買営業おーたにさん(二年生オス)
「(自分が)負けてるところは可愛さだけですね!」
0歳の女子と真剣勝負・・・。
実力では自分が上と言い張ってました。
業務多様化に伴い、出会いも多様化。
売買営業Oさん(二年生オス)も日々進化してます。
可愛さだけでなく、実力でも負けないようにねー。
前職リフォーム屋 マメ知識3
エルももち株式会社は、
全国売買仲介専門店
「イエステーション」加盟店です。
イエステーション早良店の看板を掲げています。
そんな当社には、
たくさんの「買いタイ」お客様がご来店されます。
ご購入の段取り、ご購入の為の諸経費、資金計画、
不動産のご提案。
そして、いよいよ一緒にご内覧です。
お家を見る際、最も気になる部分は水周りですよね。
多くのお客様がそこをリフォームされます。
(不動産購入した後には、生活スタイルに合わせた
リフォームも想定しておいて下さい。住宅ローンで一緒に計画します)
特にキッチン。世の奥様方の城とも言われます。
(昭和の感覚?スミマセン)
しかし重要です!
キッチンを見るポイント
◆カウンターの高さ
カウンターの高さ=身長÷2+5㎝
(例:身長160㎝⇒160÷2+5=目安85㎝)
ご家族で最も利用される方のご身長を参考に算出してみましょう。
◆カウンターキッチンの通路
こちらは算出無しで、目安は90㎝です。
(流し台と後ろの壁の距離です)
今度、キッチンを見る際に参考にしてみて下さい。
もちろん、上記2点だけ見て決めるものでは有りません。
不動産は個性!
それぞれに多くの長所が有ります。
是非、一緒にお家を見に行きましょう!
月末
エルももち株式会社の前田です。
いよいよ9月も終わり、
半期の締めでもあります。
半年を振り返り、次の半期に向けて
頑張っていきましょう。
秋の気配
エルももち株式会社の前田です。
目立つようになってきました
朝晩もだいぶ涼しくなってきていますので
改めて体調管理をしっかりしていきたいと思います。
郵便切手
エルももち株式会社の前田です。
10月1日より郵便切手の料金があがります。
返信用の封筒への切手を84⇒110円に変更です。
既存のものに26円切手を貼り付け作業か追加されました。
前職リフォーム屋 マメ知識2
エルももち株式会社は、
全国展開している売買仲介の団体
「イエステーション」加盟店です。
そんな当社には、
多くの「買いタイ」お客様がご来店されます。
(まいど)
ご来店されたら、
不動産のご説明、段取りのご説明、資金計画、
そして、いよいよご案内です。
ご内覧の際によく聞かれる事が、
「リフォームって?」なに?
「リノベーションって?」なに?
その違いは何?
よい質問です。
昨今、やや定義が曖昧になって来ておりまして、
明確な線引きがされにくくなっております。
厳密には、大きな違いが有ります。
「住まいの性能」、
それに紐づく「工事の規模」
★リノベーションとは、「作り変える」ことです!
間取り、配管、設備等、ゼロから考え直し、
個々の生活スタイルに合わせて作り変える改修です。
機能を刷新し、新たな価値を生む工事になります。
★リフォームとは、「元に戻す」ことです!
建物経年に伴う変化を新築時に近付ける改修です。
表層だけの工事でも、甘く見てはなりませぬ。
工事内容も材料も、年々進化しており、
十分、大きな価値観を感じて頂けますよ。
中高住宅ご購入 +リフォーム!orリノベ!
ご検討のお客様、
是非、当社にお声掛け下さい。
もちろん、新築不動産のご紹介も行っています。
中古も良いですよ。
建物も環境も、現物を見て決定する事が可能。
安心
新築も良いですよ。
躯体も設備も全素材新品。耐用年数フルに残ってます。
安心
最良のご提案をご提供致します!
多岐
エルももち株式会社は、
不動産業務全般に勤しんでおります。
業務は多岐にわたり、色々な経験が出来ます。
先日、売買担当のおーたにと、
マンションの屋上に上って来ました。(なぜ?)
屋上は、このように雨が浸水しないよう、
防水施工が施されています。
実施から5年程。特に異常は見当たりません。
この防水塗装が劣化すると、
そこから雨水がコンクリートに染み込みます。
それがやがて室内に漏水してくるのです。
雨漏れを防ぐ為にも定期的な大規模改修は大切です。
(分譲マンションでは、通常15~18年スパンで行われます)
別日、売買担当のおーたにと、
早良区のちょっと南の方へ行って来ました。(なぜ?)
緑!環境に、こころが洗われました。
マイナスイオンっていうのですかね。
そして、
出発前に地図(ゼ〇リン)も確認せず、
ナビ任せに突っ走った結果、
道に迷ってくれました(# ゚Д゚)
それはナビが悪いね。大谷くん。
今度、野生に帰す事にしました。
時候の挨拶
エルももち株式会社の前田です。
時候の挨拶
9月になりました。
初秋、仲秋など
お手紙では秋の表現が出てきましたが、
まだまだ暑いです。
継承
エルももちOGから差し入れ届きました。
(〇月堂ですか~)
思い返せば、
ここで「基本」と「改善」を学ぶ事が出来たとの事。
それは、社会不偏の心理でっせ。
基本が有れば、
どこに居ても、どんな事でも出来るのです。
そんな先輩からバトンタッチされたネネ。
益々の活躍を期待されています。
スリーポイントは要らないので、
フリースローを確実にね。
(ちっこい割に、実は元バスケ部)
絶賛、スキル向上中♡
夕立
エルももち株式会社の前田です。
今日は夕立が降りました。
周りは明るいのに、結構な雨に慌てて傘を取りに事務所へ戻りました。
天気予報は確認しておくべきでした。
気力
今年のお盆もなかなかの気温でした。
しかし、これも日本の四季。
マイナス思考は損です。
気晴らしにちょっと貝塚線で旅に出て来ました。
向かった先は、東区の某神社。
戦勝祈願のフレーズは、今の時代、受け入れ難いのでしょうか、、。
暑さに挫けないよう、取りあえずお参りしておきました。
うーん。威風堂々。
熱くても寒くても微動だにせず。
当社にもそこを目指している社員が居ます。
売買課2年生おーたに(通称子ライオン)
資格取得に向けて毎朝勉強中です。
(今年は受かりますように)
合格率15%の資格試験、
だがしかし、20万人受験して3万人も受かるのです。
ライバルに勝て!
努力が足りなかった場合、草食動物に降格予定です。
(子ライオン剥奪)
寒暖
エルももち株式会社の前田です。
暑い日が続いています。
エアコンが欠かせないシーズンです。
中々エアコンが聞かないとのお問い合わせをいただいております。
お試しいただきたいのが、フィルターを掃除することで改善する場合があります。
一度試してみてください。
視界
エルももち株式会社は、
賃貸管理をお任せ頂く不動産会社です。
管理業務と言えば、外に出てるイメージが有りますが、
意外な事に内勤が盛りだくさんなのです。
内勤では、書類を見る事が多いのですが、
人は、経年に伴い、文字が見えづらくなります。
(年は取りたくないものです)
しかし、世の中で起こる多くは、
対策を施すことで受け入れる事が可能です。
現況を変えるには、これが有効です。
視界が拓けます。
世の中の動きに適合する事で人生は変わります。
プラス思考で行きましょう!
民泊
エルももち株式会社の前田です。
西区飯氏で民泊の営業をしています。
夏休みまだ空きがありますので、よろしければご利用ください。
夏
エルももの前田でございます。
近くの公園ではセミの鳴き声が大きくなってきました。
いよいよ夏本番!!
連日熱中症アラートが発表されています。
対策を十分にとって楽しい夏を過ごしましょう。
前兆
エルももち株式会社では、
オーナー様方より、賃貸不動産の管理をお任せ頂いております。
先日、管理課のわだが、オーナーさん訪問に回っておりました。
管理状況のご報告はもちろん、市場の動向、金利の変動、法改正、
ご訪問時の話題は多岐にわたります。(日経記事からネタゲット)
その日は、何故か、行く先々で頂き物を・・。
(天候は、晴れ、のち曇り、時々雨)
予定していたご訪問が無事終わり、
駐車場から事務所に帰るその時間だけ、
天候が急変し大雨!(当然徒歩)
雨宿りしながら、
やっとの思いで事務所に戻って来ました。
帰社後すぐの天候は曇り。
何かがいつもと違う日は、注意しましょう!
(人生、良い事とそうでない事は、
フィフティフィフティで訪れるとの噂デス)
1+1=?
連日、猛暑が続いています。
先日、熱中症対策の一環として、
百道南公園に行きましたところ、
(心地よい風を求めて)
仲良し発見しました。
地中に居る時から、飛び立つまで、
ずっと一緒だったのでしょうか?
エルももち株式会社の七精神に、
ファミリーの精神が有ります。
「運命共同体で行こう!」
皆がプラス思考で力を合わせています。
ONE FOR AII. ALL FOR ONE.
そして、、、
ここにも暑さに強い生き物が居ました。
力仕事お任せあれ。みっしょん完了!
エルももち株式会社管理課「わだ」
けっこう役に立ってます。
お蕎麦を食べてきました!!
厳しい暑さが続く中、いかがお過ごしでしょうか。
7月6日には気温が35度まで上がりましたが熱中症等の体調には十分お気をつけてください。水分補給は忘れずにですね!
さて、夏といえば涼しい食べ物ですよね!
先日、先輩社員と百道2丁目にある『生粉蕎麦 玄』にお蕎麦を食べにいってきました!
店内は落ち着いた雰囲気で、木のぬくもりが感じられる素敵な内装でした♪
先輩おすすめのかき揚げ丼とざるそばを注文し、一口食べるとその絶妙な味わいに感動しました!
サクサクのかき揚げとコシのあるざるそばが最高にマッチしていて、またリピートしようとおもいます!素敵な時間を過ごせて大満足でした♪
摂理
今年もいよいよ本格的に始まりました。
(猛暑・・)
順調にアラート発動です!
こんな時期は、気分転換です。
エルももち株式会社から百道浜方面に約18m。
百道南公園が当社スタッフ暗黙の憩いの場です。
(結構な確率で遭遇します。まえ●さん、やま●さん)
先日、見つけてしまいました。(今年初・セミ)
生き物たちは「温暖化」気にしない様子。
何百年も何千年も何万年も文句も言わずに、
決まった季節にちゃんと飛び立っています。
見習って、適応能力磨いて行きましょう!
物事の原点は気の持ち方です。(マイナス思考禁止)
前職リフォーム屋の豆知識!
中古を購入されてキッチンやお風呂のリフォームの際にほとんどの方が、キッチンのカウンターは「ステンレスにするか人大にするか」、
お風呂の浴槽は「FRPにするか人大にするか」など迷われます。
つい略して「ジンダイ」って言ってしまいますが、「人造大理石」「人工大理石」メーカーによって表記が違っております。
呼び名が違うだけと思われる方が多いのですが、はっきり違います!
「人造大理石」
天然大理石を粉砕してセメントや樹脂で固めた半人工素材のこと
「人工大理石」
大理石という名称ですが、人造大理石のように天然石の成分は一切含まれていません。
アクリル樹脂やポリエステル樹脂を主成分とした人工素材のこと
違いは石が入っているかいないか!
これによって価格や耐久性、施工性、見た目にも違いが出てきます!
中古購入+リフォームの際は是非ご相談ください!
夜会
エルももち株式会社は、
オーナーさん方から大切な不動産資産をお預かりしています。
(アセットマネージメント)
先日、あるオーナーさんからお招き頂きまして、
夜の博多区に行って参りました。
いかにも本格的なお店。
入店すると、既にお待ちになられてました。
馬刺し!美味っす。おとうし?
その後、テレビでしか見た事が無いようなお品が続々。
トレイに乗ってるお肉、本当に焼いて良いのですか?
この食し方、
空想の中で何度かイメトレした事がある手法です。
野菜も違う。タレも違う。網も違う。
何より、その接客が最高級。
必要以上に馴染んでおられると思ったら、
同級生の方のお店との事でした。
最後には本格スープまで。
ちなみにお米も違いました。
おこめにはうるさい当社OBの先輩も同席してましたが、
ただ「絶品・・」との感想でした。
本物は違いました。
有難うございました。
美味しくて楽しくて、完全に夜になってしまいましたが、
奥様に怒られなかったでしょうか?
対話
エルももち株式会社は、
オーナー様方からお預かりした不動産資産を管理させて頂いております。
賃貸マンションですので、当然入居者様がいらっしゃいます。
貸主様と借主様、ご安心をご提供する上で、
決して欠かせない存在は、
ビジネスパートナーの皆様です。
先日、頻繁にご協力頂いている業者さんと席をご一緒させて頂きました。
何業?
ご本人は、「何でも屋」さんと言われています。
お言葉に甘えて、何でもご相談させて頂き、
その多くを解決に導いて頂けています。
当社代表お気に入りのお店が現地でした。
(出て来る全ての食材が美味♡)
この席では、お仕事に対する姿勢も
熱く学ばせて頂きました。
「スピード」「対話」「終わりなき努力」
この男も興味津々で聞き入っておりました。(わだ)
明日から何かが変わる事でしょう。
M崎社長、本日は有難うございました。
今後とも宜しくお願い致します。
そして、翌日事務所にて、、
やはりはやっているみたいです。(ネネ)
焦がしキャラメル
新作
このところ、必要以上に暑いです。
こんな日は、日本食に限ります。(福岡発祥説)
向かった先は、エルももち株式会社から徒歩で約3分。
いつものうどん店です。「吉」
入店し、席をチャージしたその時、
「そっちに座ったら涼しいよ。あんた汗かくやろ?」
(おばちゃん、いつもお気遣いどーも)
オーダーは、
「ざるうどん、おねしゃす!」
手打ち麺のこしは、夏こそその真価を発揮!
(顔パスでネギ抜き・さすがおばちゃん)
夏を堪能しお店を出たその先に、、、
いつもの自販機。(わくわく)
そういえば、新作が発売されたらしいです。
(焦がしキャラメル)
さっそく大通りを渡って、現地に着いたら、、、
あれっ?わださん?(エルももち株式会社管理課)
お目当ては、やはりあの新作!
「がちゃ」ですけど、焦がしキャラメルは別格!
10番を押すと、シャッフル無しで出て来るのです。
至福の表情。世の中の流れに乗ってます。
(アリの眼・鷹の眼・魚の眼)
そして、事務所に戻ると、、、
今度は、おーたにさん?(エルももち株式会社売買課)
(自らを肉食って言ってませんでしたか?)
福岡市早良区百道で結構なトレンディです。
売り切れ御免!
エルももち株式会社では一緒に働く仲間を募集中です。
詳しくは、総務担当前田(まえだ)まで。
メール・電話にて随時応募受付中。
発掘
エルももち株式会社は、
賃貸管理を生業とする不動産会社です。
今、西区で区分所有の1室を賃貸募集中です。
築40年経つとはいえ、侮る事なかれ!
団地は敷地が広く、開放感・安心感が違います。
経済成長の過程で不足した住の提供に特化したものである為、
実用性が非常に高いのです。
歴史あるコミュニティでは、ご近所さんもお人柄良く、
共用管理もきちんとされています。
今、募集しているお部屋はこんな間取りです。
個室4部屋振分け、間取りの中心にリビング。
リビングから見上げた先には天窓!
5階は風の通りが気持ちよく、
今の季節、その有難みを最大限に体感出来ます。
ファミリーさん向けです。
早良区寄りの西区で、部屋数重視でお部屋をお求めの方、
このお部屋、駐車場込59,000円/月です。
原状回復工事前ではありますが、
ご案内はいつでも可能です。
コインランドリー
いよいよ梅雨入りですね。
そんな時こそ、コインランドリーの乾燥機を利用してみてはいかがでしょうか?
お得なプリペイドカードもあります。
1000円で1100円分ご利用可能!
エルモスランドリー&スペース
経年
人の身体には治癒力が有るとは言え、
「前と違うんですけど~」
と感じる事が多くなって来ました。
40年以上も使用してますもので・・。
◆ちょっと前の左手首の痛み。気にならなくなるまで約2ヶ月。
◆今度は、首右側面の痛み。なかなか良くなりません。
他にも関節系出て来る可能性が想定され、
ちょっと行って来ました。
エルももち株式会社から、徒歩で商店街を抜ける事約5分。
高取にある整骨院に行って来ました。
(治療ですので、保険適用)
複数の競技のプロスポーツ選手御用達!
(見たことある名前がたくさんの色紙に書いてありました)
受付終えて、待つこと約5分。(早っ!)
院長先生出現!(たまたま居ました)
「すいぶん久しぶりじゃないですか?」
(はい、、。ごぶさたです・・)
スポーツ選手の出張施術や、ご高齢者施設への出張等、
なかなか会えないのです。(レアキャラです)
そのまま、御自ら施術頂きました。
整体(痛いです)、お灸(熱さ感じません)、鍼(全然痛くない)、電気(効きます)、
フルセット行っときました。(贅沢な時間を過ごしてきました)
体に憑りついていた何かが無くなったような感覚です。
当社、ネネもおーたにも興味津々!
(まだ20代前半なんですが、Z世代ですなー)
寧ろ、わださん、山木さん、経年劣化大丈夫ですか?
体を軽くしたいと思った時には、
是非相談してみて下さい。
常夏気分
エルももち株式会社は、早良区百道の不動産会社です。
先日、東区の協力業者を訪問する事が有り、
はるばる行って来ました。
百道から奈多まで、思いのほか早くたどり着き、
30分程空き時間が生じてしまいました。
ちょっとそのまま足を延ばして東区名所海の中道まで。
その名の通り、前方に続くのは延々と海と道。
季節柄ちょうど良い気晴らしになりました。
復路はちょっと横道に。
今度は、緑と道。
やりたい放題延び延び過ごしたその後、
東区のオーナーさんを訪問。
急な突撃、何のその。相変わらずお土産頂きました。
本当にお気遣い無く。
その後、事務所にて当社女子たちで分け合いました。
お客様、ビジネスパートナー、営業スタッフ、サポートスタッフ。
みんなが居て業務が成り立つのです。
再生
ここ最近、奥歯に違和感を感じてました。
しかし、エルももち近所の歯医者さんに「行こう」「行こう」と
思いつつも、ずっと後回しにしてました。
きっかけが無いと、人はなかなか歩み出せないものですね。
そんな日々を過ごしながら、たまにお会いする院長先生に、
「こんど行きます」「こんど行きます」と伝えながらも毎回不実行。
そうやって無為な時間を過ごしていたある日、
一歩を踏み出すきっかけに出会いました。
こちらの医院のお姉様方、絵が上手でセンスが高いです。
結構な項目当てはまっているんですが・・。
ようやく足が向かい、丁寧に対応頂いて受付していたその時、
ちょうど、院長先生通り掛かる。(やっばーっ!)
そして一言。
「やっと来ましたね!!」
(そう言われますよねー)
その後、見たことないハイテク機器に囲まれて診察終了。
診断結果 ↓
「確かに奥歯が一部欠けてますね。噛み合わせが強過ぎると、
こうなっちゃうことあるんですよねー。補修しときましょ」
噛み合わせに力が入る要因は、あの二人しか考えられん。
(あの二人 ⇒ おーたに~。わだ~)
もちろん歯周病チェックも行ってもらい、
あのボードに記載されている通りの検診結果頂きました、、。
こちらの医院、18時からでも予約可能!
しばらく通って、治してもらいます。
ざんぎょ~禁止。ろくぴた撤収~。
コインランドリー
夏布団の準備はおすみでしょうか?
ガス乾燥機でダニ退治はいかがでしょうか。
エルモスランドリー&スペース 24時間稼働しています。
初夏
5月とは思えない5月が終わりました。
(寒暖差に体がついてこない)
物価も株価も金利も気温も上昇気配、
ちょっと長めの夏に備えます。
先日、
東区の某神社(早良区に縁が深い元寇にも由来、必勝祈願の神社)に
行ってきまして、その帰りに近くのお店に寄ってみました。
(冷やしを求めて)
そして、嘘みたいな現実がそこに有りました。
おやま??ある意味、九州で一番高い山?
(※コストは抑えられています。640円也)
エルももち株式会社は、
暑さに負けず、今月も不動産全般業務、勤しんで参ります。
売買・管理・賃貸・リフォーム・不動産投資、
何でもお声掛け下さい。
成長
エルももち株式会社管理課のわだです。
暑さに強い生き物と言われています。
先日、息子の誕生祝を家族で行いました。
やはり、焼肉は皆で食するものです。
家族で食卓を囲む楽しさが最大の調味料。
偉大な食材のひとつである事は否めません。
物価も変動金利も上昇気配!
しかし気にするな!息子よ。
「物価と賃金の好循環」じゃい!!
今は沢山食べて、父を追い越すのよ~。
(178cm)
ニューフェイス
エルももち株式会社は、
福岡市早良区百道の不動産会社です。
先日、当社の管理課がお世話になっているオーナーさんより、
新たにお部屋を1室「貸したい」とのご相談を頂きました。
今回、新たに募集を開始したお部屋は、
粕屋町に有る4LDKです。
専有面積は97.73㎡あります。
オーナーさんが、収益資産として購入されたお部屋を
室内改装の上で賃貸募集しています。
玄関からこんな感じです。
※分岐してる道の数だけ期待が膨らみます。
一番のポイントです(なんと97㎡超)
貸したい方、借りたい方、売りたい方、買いたい方、
是非一度、ご連絡下さい!
時代
エルももち株式会社は、
日々、不動産業に勤しんでおります。
不動産といえば、
「お部屋を借りる」「お家を買う」をイメージされますよね。
賃貸でも売買でも、お部屋を契約した時には、仲介手数料が掛かります。
お客様に喜ばれた対価として頂く時が一番嬉しいです。
「仲介手数料って?」
「いったいいくら?」
滅多に借りたり買ったりする事は無いのに、
分からないですよね。
宅地建物取引業法という法律があり、
仲介手数料は、ちゃんと法定されているのです。
宅地建物取引業法第46条
「宅地建物取引業者が、
宅地または建物の売買、交換又は賃借の代理、又は媒介に関して
受ける事が出来る報酬額は、国土交通大臣の定めるところによる」
宅建業法では、具体的に「いくら」と決められてはなく、
国土交通大臣の取り決めに従うとなっています。
国土交通大臣の取り決めはこの通り事務所に貼り出してます。
報酬規定告示
本日現在では、
お家を買う場合、価格によって変わります。
・売買価格の200万円の分は5%(税別)=110,000円
・売買価格の200万円の分は4%(税別)=88,000円
・売買価格の400万円を超える部分は3%(税別)
例えば、500万円のお家を買う場合、
■500万円の内の200万円の5%(税別)=110,000円
■500万円の内の200万円の4%(税別)=88,000円
■500万円の内の100万円の3%(税別)=33,000円
合計231,000円をお客様にご負担頂きます。
※3回に分けて算出しなくても、3%+6万円×1.1(税)で算出可能です。
※お部屋を借りる場合は、仲介手数料の算出方法がちょっと変わります。
本日現在の告示内容ですが、
全国的な空家問題を背景に、改正が予定されています。
改正後は、800万円以下の価格の不動産の
仲介手数料が一律30万(税別)になります。
※800万円以上は価格の3%+6万円の税別で算出です。
国土交通省の目的は流通の活性化です。
それでも消費税率より低いのです。売買のお手伝いって結構大変なんですよ。
※賃貸の仲介手数料は算出方法が別になります。
空家問題の要因としては、少子高齢化と都市への一極集中が挙げられます。
ちょっと昔には、土地神話の時代も有ったんですけどね。
名所
先日、管理課がお世話になっているオーナーさんから、
お昼にお誘い頂きました。
向かった先は、中央区の某名所内にある素敵なお店。
「何でも好きなもの頼んで」って、
何ですか?このメニュー表?ここだけ基調的ではない物価高?
三桁の数字が見当たらないのですが・・。
そして、ちゃっかりここに居た新卒ネネのオーダーは・・・?
(周囲を明るくするキャラクターで色んなオーナーさんに気に入られてます)
異国情緒あふれるサラダからの・・、
海鮮ドリアでした♡
海
見た事ある貝と見た事ない貝と・・、
「全部、おいしー♪」
と言ってました。
その後、地域の話や組織の在り方等等、
勉強までさせて頂きました。
そんなエルももち株式会社は、
5月3日から5月6日
までの4日間
長期休暇とさせて頂きます。
社会
この春に、福岡市早良区の不動産会社
エルももち株式会社
に新卒入社しました大石寧音です。
「ネネ」と呼ばれています。
早いもので、もう1ヶ月経ちました。
全力で社会人やってます。
(2年生のおーたにさんに追いつけ追い越せ)
4月に協力業者さんとの懇親会に参加させて頂きました。
(初選抜!管理課代表!)
城西の素敵な海鮮料理のお店でした。
コースのどさくさに紛れて1品注文しちゃいました。
「社長。一品だけ単品で注文しても良いですか~?」(おそるおそる)
(就職祝い♡ご理解さんきゅーです?)
人生初の板ウニ!
全く礒の臭みが無くて、甘くておいしかったです。
(とりあえず、全部行っときました。完食♪)
お仕事頑張ります。
また食べる事が出来ますよーに。
帰りもお気遣い頂いて、タクシー乗車!
(人勢初タクシーチケット!)
社長!諸事有難うございました。
ご期待に沿えるよう全力で努めて参ります!
(入社してみたらこんな感じでした♡)
未来
エルももち管理課の「わだ」です。
先日、クレーンゲームなるものに挑戦し、
人生初のGETをしました!
(初?なんと世の中にそんな奴が居たのです)
近くにいたスタッフさんに見せたところ、
「大物ですね!」と驚かれました。
(ないすふぉろー。お仕事中にすみませんねー)
実績に基づく自信と評価が、
私に潜在する積極性を目覚めさせてくれました。
ターゲットを定めて、更なる高みを目指します。
(次回目標150g商品)
仕事も同じです。
目標が無いとチェレンジ出来ません。
チェレンジしないと成果は出ません。
成果が無いと自信は生まれません。
この人生初の経験を、
当社新人たちの教育に活かして行きます。
会社には成果を上げに来るのです。
成果は与えられるのはなく、
自分で掴むものなのです。
彼らの未来は私にかかっており、
当社の未来は彼らにかかっています。
輪
不動産会社は、
様々なビジネスパートナーの皆様に、
お力添えを頂き、成り立っています。
先日、当社に協力頂いている内装業者さんと席をご一緒させて頂きました。
賃貸のお部屋の室内工事で非常にお世話になっております。
当社からは、管理課選抜の寧音(ネネ)、代表の南部が同席致しました。
仕事の話だけではありません。
人生観や経営哲学等、ここでしか聞けない話題が繰り広げられます。
ネネさん、業務中の事務所では見せた事ない満面の笑み。
(ここには、おーたにが居ないからかのか?)
そして・・、
このKIKUBARI!
(ここには、わだが居ないからなのか?)
ビジネスパートナーの皆様は、
内装業者さんをはじめ、保険屋さん、保証会社さん、清掃業者さん、
広告業者さん、司法書士先生、顧問税理士先生、顧問弁護士先生、
フランチャイズ本部等多岐にわたります。
皆様、いつも有難うございます。
春 ~spring~
清々しい季節になりました。
どこを見ても、新しい風が吹いています。
エルももち株式会社にも、
新しい仲間が3名やって来ました。
今年度は、今まで以上に盛り上がりそうです。
そして・・、
新年度早々おかしな光景が!
(管理課わだ、日本経〇新聞熟読中・暖かくなったからかな?)
気になるニュースは、日銀の動向ですか?
住宅ローンの変動金利は、そんなに直ぐには上がりませんよー。
(マイナス金利解除しても、緩和措置継続中)
こんな時には、お蕎麦でも食べて、落ち着いときましょう。
(焦るな!)
(うーん。日本って素敵・注:蕎麦の起源は中国雲南省と推定されとります)
そして、返済額が上がっても良いように、
取り合えず、働いときましょ。
真面目にやってれば、良い事いっぱい有りますよ。
東区のオーナーさんをご訪問する度に、
奥様から毎回お土産を頂いております。
女子、わだ、おーたにの順で有難く食しております。
有終
福岡市早良区百道の不動産会社と言えば?
エルももち株式会社の売買営業サポート山内です。
不動産に関するご相談、
そのお問い合わせ窓口として明るく努めています。
お客様は当社がお役に立てる事を期待されて、
わざわざお声掛けして来て頂いてます。
(元気とスマイル0円也)
そのご期待に少しでもお応えする事が、
出来たと感じた時がとても嬉しいです。
不動産業界は春がすごいんです!
そんな季節は、本日(3月31日)が最終日とも言われます。
このタイミングで、急に中華の気分が芽生え、
はるばる那珂川まで足を延ばしてみました。
(にーはお)
そして、今回、暖簾をくぐった先は、
テレビでも紹介されたことがある素敵なお店です。
出て来た一品は、
(にーはお!)
視覚も味覚も新感覚!
美術?技術?これまた素敵!
ぐっどていすとであった事は、
ここで今更言及するまでも有りません。
謝謝♡
童心
福岡市早良区百道の不動産会社
エルももち株式会社より、管理課のわだです。
語るほどの事件(ネタ)もない人生過ごして来ましたが、
今のとこ、そこそこ幸福です。
うちの子たち(おーたにではありません)が、
最近学校の授業で縄跳びを行っているとの事。
このところ、家でも一所懸命練習に励んでいます。
私も久々にあの頃に返ってみました。(父の威厳)
しかし、三重飛びが出来ていたあの頃は遠い過去でした。(しまった!)
その場凌ぎで二重飛びは成功させておきました。(ギリ父の威厳)
あの頃を取り戻すべく、密かに体作りに励んでいます。(父の威厳)
クオリティー
正午です。
エルももち株式会社にもお昼が訪れました。
藤崎商店街を徒歩で進むこと約5分。
「おむすび」の看板を掲げる素敵なお店が有ります。
(う~ん。にっぽんのこころ!)
めいんは、次回の楽しみにして、
本日は、このお品!
(やんちゃしちゃいました・こんがりきつね色♪)
(このくおりてぃーでも浜〇じゃないですよー)
とっても美味♡
次回は、
いよいよ「おむすび」いっちゃいまーす。
物価高
エルももち株式会社は、
福岡市早良区百道で不動産業務全般業務に勤しんでおります。
世間では、マイナス金利解除がいよいよ現実味を帯びて来ました。
昨今、この流行を体感中です。
日本銀行が言う「物価と賃金の好循環」を日々模索中。
先日、ピザ屋さんに行って持ち帰って来ました。
10年以上足を運んでなかったのですが、
久々に行くと、きちゃってますね~。(物価高)
体感:イメージとのギャップ40%程。
接客良かったので、良いんですけどねー。
別の日には鶏料理持ち帰ってみました。
5年前との誤差30%って感じでした。(体感)
全く待たされなかったので気にしてませんけどねー。
過去を振り返っても仕方無いので、
消費活性化して好循環創り出して行きましょう。
値上げするだけではなく、
それに見合った価値の創造も工夫次第です。
サービスが一番の商品です。
当社がご提供する不動産は、
価格と合わせ、それに見合った価値もきちんとご説明致します。
大谷に何でもお申付け下さい。
潜在能力
良く晴れた、とある日曜日の午後。
急に思い立ち、
ちょっと、山木さんの所に行って見る事にしました。
ここが本日の居城のようです。
うーん。威風堂々!
買い物便利で学校も徒歩10分圏内。
良い立地ですね。
山木さーーん。
おつかれさまでーす。
あれ?!
えっと・・、
何か思ってたのと違う?
おーたにさん?
何してるんですか?
「身だしなみチェックです」
「いつお客様が来られるか分かりませんので、
油断無きよう、常に来場に備えてます」
(今、正に油断してましたよね)
終わったみたいです。
でっ、今度は何してるんですか?
「ご来場に備えての瞑想です」
「無垢な自分を見失わないようにしています」
(迷走してますね)
また動き出しました。
「あー、良く働いた。あの頃に戻りたいな~」
(どの頃にですか?目の前にある施設は幼稚園ですよ)
イノセントな「あの頃」に戻ったみたいです。
そして、
WHAT ARE YOU DOING.
「今日は頑張り過ぎたので、休憩入ろうかと思います」
(そろそろ仕事しましょうか?)
なかなか良いお部屋ですね。
「でしょ!でしょ!見て下さい。
ここの天井、めっちゃ高いんですよ」
(めっちゃって何ミリ?)
確かに興奮出来る高さではあります。
このような基本に沿った間取りが、
一番使い勝手が良いですよね。
「そうなんです」
「特にこの隠し部屋がポイントなのです」
(あなたは、お荷物なのですね?)
この辺で、まじめに不動産の紹介お願い出来ますか?
「分かりました。まずは、このお部屋から・・、」
(No!NO! IT’s TOILET.)
「次にこのお部屋です」
はい!OUT!!
隠し部屋の時にイエローカード出てましたよ。
もう設備と事実以外の単語は発信しないで下さい!
おーたに
浴室には追炊き機能。
連動する給湯器は2022年製です。
インターホンはモニター付き。
不在時には留守にしている旨のアナウンスが流れます。
キッチン水栓はシングルレバー。
もちろんシステムキッチン設置されてます。
何と言っても、キッチン独立の間取りって
使いやすいんですよ。
南向きリビング、3部屋振分け、しかも独立キッチン。
天井高約255センチで、この開放感。
そして、3階は独立性が強く、共用階段は数世帯専用です。
玄関前のゲートが、安心感と、
専有気分に大満足をもたらせてくれます。
ちょっと希少なマンションだと思いませんか?
大変良く出来ました!
自我を剥奪したら、
「やれば出来る子」なんだけどなー。
誰がいつどこで育て方誤って、
こんなんなっちゃったんだろう?
原エリアで、お家の購入をご検討の方、
お気軽に、当社までお声掛け下さい。
不動産のプロが親切丁寧にご対応させて頂きます。
お問い合わせ待ってます!
早い!良い!
福岡市早良区のイエステーションから、
お知らせです。
3月9日(土)・3月10日(日)
現地見学会やってます。
そうそう、そもそも「早良」って何?
この辺りが筑前国と行政区分されていた時代に、
早良郷という集落が有って、参考にしたという説があります。
その名称は、8世紀鴻臚館の時代にはもう文献に出てます。以上
力不足で根本的な疑問解決に至りませんでした。その辺は専門家にお任せします。
いずれにせよ、
「早い」・「良い」
当社のスタイルとして精進しております。
オープンハウス会場は、
福岡市早良区原4丁目7番32号
ここに来れば、現地に旗その他ご案内が出てます。
ストレスは不要!無心でチャイム押すだけです。
※原でマンションお探しの方(チャンスです)
※ここ買う気は無いけど今後の参考に見てみたい方(ここがチャンスです)
※関連性無いけど所有の不動産売ろうかなという方(今がチャンスです)
※賃貸住んでるけど購入に興味ある方(やはりチャンスです)
一切お気遣い無く、とりあえず、ここに来て下さい。
エルももち株式会社の山木が控えてます。
※注意事項:タイミングによっては大谷がご対応する場合が有ります。
不動産に関するあらゆるご相談承っております。
コインランドリーOPEN!!
エルももち株式会社の前田です。
3/4に早良区百道1-4-5にコインランドリーがOPENしました。
24時間営業しています。
ご利用お待ちしております。
無料体験
エルももち株式会社では、
約1,000戸の不動産を管理させて頂いてます。
(当社にお任せ下さい)
先日、
東区のオーナーさんをご訪問した際に、
お昼に誘って頂きました。
(ごちです。いつも有難うございます)
海近くのお洒落なお店
(東区と言えば海です)
スープから始まり
めいんでっしゅ
この珈琲が無限のクオリティ
これからの市場動向、空家問題、株主優待の意義、マイナス金利、
付いてきた当社管理スタッフ「わだ」の住宅ローン変動金利へのアドバイス
(マイナス金利解除後も頑張って払っていくのよー)
お時間共有全てが学びでした。
プロのオーナーさんは、知識と経験が人並み以上です。
オーナー業をやるなら、
「勉強して下さい」と言われますが、
それは事実です。他のオーナーさんも皆そうです。
たくさん勉強して行動して、成功を掴んでいらっしゃいます。
(当社の代表もそうです。行動して失敗してもめげずに進みます)
そして、
不動産管理業を通し、当社スタッフは、
プロの投資家さんに無料(タダ)で学ばせてもらえるのです。
(非常に得してます)
その分、業務でしっかりとご期待に沿う働きをして参ります。
更に、
毎回、オーナー様の奥様からお土産を頂いてます。
当社女子たち大喜びです。
頂くお土産は、いつも洋菓子が多いのですが、
今回の和菓子、とても好評でした♡
近日オープン
エルももち株式会社の前田です。
R6.3.4(月)コインランドリーがオープンします。
設備の内容は
洗濯乾燥機 10kg1台 16kg1台
洗濯機 10kg1台
乾燥機 25kg 1台 14kg 6台
スニーカー洗濯機 1台 スニーカー乾燥機 1台
となっております。
宜しくお願い致します。
再会
エルももち株式会社へ
OG(おーるどが~る)から差し入れが届きました。
売買営業スタッフOさん
「あっ、おかあさん!会いたかったっス♪」(失礼な男)
(デザートに目が無い通称PURIN)
賃貸管理スタッフWさん
「あっ、ICHIMARUさんオツカレサマデス」(思い出)
(スイーツ大好き通称CHIKIN)
スイートポテトとアップルパイ♡
女性の感性ってすごい!
このセンスはなかなか出せません。
二度と戻らぬあの頃を想いながら、
皆で美味しく食しました。
SEE YOU AGAIN.
(& YOU SHAII RETURN.)
歳月
福岡市早良区百道の不動産管理会社
エルももち株式会社の大石です。
先日、靴を購入してみました。
こう見えても今年で38才!
(THE・あらふぉ~)
思い切って、大人のデザインに拘ってみました。
20代の頃には出来なかったファッション!
年齢を重ねる事はデメリットばかりではありません。
これからも目の前の歳月を楽しんで行きたいと思います。
絆
エルももち株式会社は、
メイン業務の賃貸管理を通して、様々なオーナーさんにお世話になってます。
皆さん、プロの投資家さんですので、お時間共有頂く事で毎回勉強になります。
不動産の事はもちろん、市場動向、金利政策、地域の発展等々・・。
新聞は読んでおかないとついていけません。
先日、東区にお住まいのオーナーさんにお招き頂きました。
(ごっちゃんです)
香椎の素敵なお店にお呼ばれしまして、
当社OBの先輩もご一緒させて頂きました。
そして、招かれておきながら、二人仲良く遅刻!
更には、後から別々に登場した二人共、「交通機関がですね・・」!!
オーナーさん、一切、動じることなく、
「今日は無礼講。どんどん行って!」
御心(みこころ)が広くいらっしゃいました。
心から申し訳ございません。
目の前に並ぶ料理のセンス抜群!
「嫌いな物は無い?」
⇒「ねぎ・・」
一切、ハズレ無し!
ニラは大好きなのです。
有意義な時間を過ごさせて頂きました。
3時間早かった・・・。
オーナーさん、奥様に怒られませんでしたか?
体が資本
エルももち株式会社の「わだ」です。
相変わらず暑さにも寒さにも強い生き物と呼ばれています。
好きな言葉は、
□アリの眼(現場を見る・「蟻」と「有り」)
□鷹の眼(全体を見る)
□魚の眼(時代を見る)
そんな私も40代
「同窓会」での話題が、だんだん「健康」に推移してきてます。
「こないだの健康診断ではさ~」云々
確かに、次が有る保証は無い!
明るい未来を見据え、
ひそかにスマートウオッチなるアイテムを購入してみました。
日々活用し、まずは体重変動を見守ります。
並行して、血圧も測れるのです。
体が資本!健康であることはありがたい事なのです。
皆様もちょっと気にかけてみて下さい。
今からが良いと思います。
マテリアル
福岡市早良区百道の不動産会社
エルももち株式会社の管理サポート堤です。
先日、ボトルチーズケーキなる一品を購入しました。
糸島産の食材をふんだんに使用している点が特徴です。
素材にこだわる匠のお味!美味。
何より、このボトル!芸術品です。
色使いが人の優しさを感じさせます。
(注:個人的見解)
KIZUNAセットにしてみました。
赤と白って、抽象的でないところが素敵ですよね。
色とりどりで、たくさんの種類が楽しめます。
贈り物にもおススメです♡
潮風
福岡市早良区百道にある不動産会社
エルももち株式会社売買サポートの山内です。
先日、糸島までランチに行って来ました。
オーダーは、「鯛づくし」!
(某不動産売買フランチャイズのロゴとは無関係です)
冬の海の荒波に鍛え上げられた食材。
自然が創り出した芸術♡
日本海の潮風も調味料。(注:個人的見解)
子供たちは、定番の「お子様ランチ」!
付帯にソフトクリーム!(わださんが好きな一品です)
お土産には、キャンディー!(大谷さんが好きな一品です)
子供に優しいお店。
嬉しくなりました。
西新にも店舗が有るとの事。
次回は、和田さんと大谷さんに声掛けてみたいと思います。
孤独
福岡市早良区百道の不動産会社、
エルももち株式会社の大谷です。
みなさん、こんにちは♡
(名前は、共と書いて、TOMOと読む)
(注:当社にTOMOさん4人居ます)
先日、博多区にある某カフェ店に一人で行って来ました。
こちらのおススメは、何と言っても、
ティラミスとプリンです。
(うーん。大人のテイスト・注:個人差有り)
この日、一人で食したのは、「ティラミス」!
付属の珈琲に、一人で大人の味わいを実感!!
売買営業担当OHTANI絶賛急成長中です。
耳寄り情報
皆様、こんにちは。
エルももち株式会社の南部です。
この度、福岡市早良区百道1丁目で耳寄りの開業情報です。
大通り沿いの目立つ店舗に、コインランドリー開業予定!
(注:画像はイメージです)
ただいま、全力改装中!
2024年2月18日頃に堂々OPEN予定です!
地下鉄「藤崎」駅前の好立地。
(好評の某ドーナツ自販機の所です)
こうご期待下さい!
日本の四季
エルももち株式会社の近所に公園があり、
日々、スタッフの憩いとなっています。
季節は冬ですが、
この時期の植栽も趣です。
先ほど、管理の責任者と一緒に行って来ました。
枝が伐採された木々を見て、
「こんなに切って春にサクラは咲くのでしょうか?」
とつぶやいていました。
冬が過ぎるまであと2ヶ月
自然の底力を見る事になるでしょう。
匠
エルももち株式会社は、
地域密着を掲げて、日々の業務に勤しんでおります。
そんな日々に必ず訪れるのが昼休みです。
藤崎駅周辺には、様々な飲食店が有ります。
有難い事です。
本日は、月に一度程度の頻度で顔を出しているうどん店に行って来ました。
早朝からご主人が手打ちで準備しており、
こしの良さが違います。
今日も満足でした。
(メニュー2番のセット・トッピングエッグ)
こちらのお店、
先日、テレビに出たとの事。
ご主人に、反響どうですか?
って聞いてみました。
「忙しくなった」
との事でした。
補給
みなさん、こんにちは。
エルももち株式会社管理課の大石です。
私の趣味は、筋トレなんですが、
しばしご無沙汰していました。
思い立って、年末より目標を持って再開し、
このところ心身共に健康を自覚してます。元気です。
そして、
ジムの帰りに摂取する栄養が何とも言えません。
特にラーメンです。一言で至幸です。
お気に入りのお店は色々(福岡ですから)ですが・・、
今日はこちら、
「I休ラーメン」!好きです。
本日も、筋トレの後に・・。
形容は一切不要。ただただ美味しいのです。
宝箱
エルももち株式会社は、不動産全般を取り扱う営業会社です。
そんな当社には、
貸したいお客様、借りたいお客様、買いたいお客様、売りたいお客様、
色々なお客様が、商談で来店されます。
そんなお客様方をお出迎えさせて頂くお部屋は、
こんな感じです。
一番多くここに「使用中」を掲げているスタッフは、
売買営業の大谷です。
この度、お部屋の隅に、とあるBOXが設置された様子です。
もうちょっと、ずーむ!
中には、さまざまなイエステーション関連グッズが詰まってます。
※イエステーションとは、全国に展開する居住用売買専門のフランチャイズグループです。
わざわざ足を運んで頂いたお客様に差し上げる予定です。
(無くなり次第終了。注:延長の気配有り)
不動産に関するご相談、
何かありましたら、是非、当社にお声掛け下さい。
急速発展途上中「大谷」がお役に立ってお見せします。
故郷
明けましておめでとうございます。
エルももち株式会社売買営業サポートの山内です。
今年もご愛顧のほど、何卒宜しくお願い致します。
2024年
元旦から良くないニュースが続いてます。
北陸、羽田、北九州。
当社に管理をお任せ頂いているオーナーさんにも
被災地周辺にお住まいの方々がいらっしゃいます。
幸い、皆様、大きな被害には会われていないとの事でした。
しかし、新潟では震災による液状化も起きている様子です。
依然、予断は許さない状況です。
※液状化とは、
地面の不具合です。地面は小さな粒子が支えあって固まっています。
しかし地震等の衝撃を起因とし、互いに支えを無くした土の粒子が、
均衡を失いバラバラになる状況です。
粒子がバラついた地面は、個体性が弱く、まるで液状に感じられる柔軟性を示します。
当然、建築物を支える基盤強度は著しく不足してしまいます。
力を合わせて、復興、再発防止に向けて進んで行きましょう。
私事、
年末年始は神戸に帰省していました。
福岡は住みやすくて好きなんですが、
久々に帰る故郷って良いですよね。
ここにしか無い思い出ってどこにも売ってませんから。
帰省中に、地元でよく通っていたお店に顔出して来ました。
神戸に7店舗、梅田に1店舗、結構有名なオシャレ店です。
もちろん、見ためだけではありません。
メインのコーヒーはもちろん、ケーキやキッシュも。
そう。こんな感じです。
その美味しさは・・・、
今、イメージされているその感じ。
それをツーランクほどアップさせてみて下さい。
「にしむら珈琲店」
イマジネーションそのまま。後は行くだけです。
鍋
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の前田です
今日は寒かったので、自宅で鍋を作りました。
タラと鳥団子の鍋です。
シメはうどんで美味しく頂きました。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
明るい未来を見据えて
「法則」とは不偏なものです。
お仕事は、工程が有り、それを順番に処理して、ゴールに向かう一連の流れです。
しかしそれは、P(仮定)D(実践)C(評価)A(次)の通りには進みません。
瓶の形をイメージ(注:個人差有り)してみて下さい。
円筒ではなく、くびれを伴ってませんか?(注:個人差有り)
その為、仮定した行程がその通りには行かず、
「つながり」に「バラつき」が生じるのです。
詳しくは、「アクララール」で検索!
(URL添付失敗)
てるてる先生(通称)
二日間有難うございました。
注:実在の人物
いよいよ始まりました。
開始の挨拶は、当社管理課の「わだ」(仮称)
おつかれさまでした。(注:向かって右・実在の人物)
そして、
貴重な経験でした。
ゴールまでの工程を明確にして、
項目ごとの細部をチェック。
その中にあるムダを探してみましょう。
そして決定しましょう。
変える事でのメリット、デメリット
変えない事でのメリット、デメリット
ゴールまでのラインが変わると成果が変わります。
筋トレのご褒美!
みなさん。こんにちは。
福岡市早良区の不動産会社、エルももち株式会社の大石です。
休日に筋トレをがんばったので、
ご褒美に
最も好きなラーメン店の一つである、一心亭本店に行ってきました!
とっても美味しいです!
地球温暖化
めっきり寒くなった気がします。
気のせいかもしれないとも思ってます。
(固定概念⇒12月だから寒くないといけない)
気持ちをピュアにして体感してみると、
12月にしては・・、って感じです。
産業革命に代表される文明の発展は、人類に多大な恩恵をもたらせてくれました。
しかし、当たり前に与えられていた環境を変化もさせました。
地球温暖化とは、産業の活性化により排出量が増えた、二酸化炭素、
メタン、フロンガス(俗にいう温室効果ガス)が、大気中で濃度を高め、
増加した熱吸収量が、生活圏の気温を上昇させている現象です。
我が国の政府も黙ってはいません。
(日本の四季が脅かされています)
カーボンニュートラルを2020年10月から推進中です。
(温室効果排出量とそれを地球が吸収する量を均衡にする試み)
最近目立ってきた木造の大型建築物はその具現化です。
木は二酸化炭素を吸収してくれるのです。
(光合成参照・日光及び水必須)
そして、木を素材とすることで、
そこに吸収されている二酸化炭素が大気中に排出されない
という考え方です。
当社近所のこんなところに温暖化の影響が!
うーん。諸行無常。(2023年10月16日当社ブログ記事参照)
紫外線も大敵ですね。
資源の活用
みなさん。こんにちは。
福岡市早良区の不動産会社、エルももち株式会社のわだです。
※複数有る苗字の為、平仮名で「わだ」と呼ばれています。
当社では、ipadを駆使してお客様サービス向上に努めています。
外に居ても、大きな画面で正確な情報取得が可能で、非常に重宝しています。
このアイテムを活用する私に欠かせないのは、このタッチペン。
他機能として、ボールペン、水平器、定規等、驚くほど多目的。
メジャーリーグMVPの某選手を上回る4刀流。優れものです。
百均で見かける事が出来ますので、興味を持たれた方、
買うか買わないか迷った時にはおススメです。
北欧気分
みなさんこんにちは!
福岡市早良区百道の不動産会社
エルももち株式会社の山内です。
当社が管理しております高取のアパートで、
なんと、サウナが開業しました。
「エルモス藤崎駅前」で検索!
さっそく行って来ました。当該プライベートサウナ
設備がきれいで快適に過ごして来ました。
YAMAUCHIのおススメです。
備考
SAUNAは、北欧フィンランド発祥との説が有り、
世界に広まった唯一のフィンランド語とも言われてます。
その国民性は、集団で集まる場を大切にするようです。
まさにサウナですね。日本人にも通ずるものがあります。
※サウナ利用時の注意事項
・高血圧の方の長時間入浴は控えましょう。
・生活習慣病の有る方の温冷交代浴は慎重に。
・飲酒状態での入浴は控えましょう。
ガチャドーナツ!
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の南部です
福岡市早良区百道浜1丁目の旧店舗 ランドリー・シェアオフィス検討物件に
ガチャドーナツの自販機設置しました。
小腹がすいた時、ガチャドーナツで!!
是非、楽しみ下さい!
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
福岡発祥説
百道にあるいつもの自販機。
おかげさまで、なかなか好調のようです。(気合論・根拠データ無し)
「何がでるかな?」という遊び心がその要因です。(気合論・希望的観測)
おみくじもそうですよね?(気合論・現実脱出)
本日の話題は、当該自販機を正面にして、
そのまま右回転約160度(推定)。
大通りを渡ったところに「老舗」うどん店が有ります。(真実)
ここでは、早朝にご主人が麺を手打ちしている姿が見受けられます。
(真実・推定午前7時頃)
自家製麺だけあって、こしが違います。(真実・一度食してみて下さい)
そして、至って不定期に訪れる私を、
いつも笑顔で出迎えてくれるおばちゃん。
注文後には、必ず、
「ネギ抜きね♡」「えーと、玉ねぎは良かったよね?」
(いつもお気遣いどーも)
うどんは、福岡発祥という噂が有ります。(承天寺石碑・西暦1241年頃)
発祥地説に納得のこしの強さです。
癖になるお味。是非一度、お立ち寄り下さい。
地域密着
当社から、北西方面へ直線距離約65m。
長く地域に親しまれているお店が有ります。
「ももち家」(注:住所は高取になります)
地域密着を基本方針とする当社にとって、
見習うべき先輩です。
たまに顔を出して、おばさまにご挨拶。
お目当ては、ラーメン定食。
暖簾をくぐり、おばさま居るかな~?
おばさまいらっしゃったら、注文を受け付けた後、
一度背を向けたにも関わらず、いつもわざわざ振り返って、
「ネギ抜きね♡」。(まいどお優しい)
この看板が目印です。
非常にかわいいでしょ。
部屋に飾るステッカー欲しいくらいです。(注:個人差有り)
「はい。ラーメン定食。お待ちどう♪」
このサラダが、想像以上にマッチング!
(注:通常プランでは、刻みネギが鮮やかに彩を添えています)
⇒ 好き嫌いはダメ?はい!義務教育の時分によく言われました。
そして、前方にはこのアイテム。(うちわ。結構重宝)
今日も満足でした。
おばさま。ありがとう。
また来まーす。
シロノワール白いブラックサンダーを食べてきました!
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の堤です
先日コメダ珈琲店でシロノワール白いブラックサンダーを食べてきました!
ミルク感強めの甘さですごく美味しかったです!
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
イチョウ並木
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の前田です
会社の前の銀杏並木がなかなか紅葉しません。
夏から冬へと、秋を感じる時間が短くなりましたね。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
フレンチトースト
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の大谷です
大名にあるIvorishというフレンチトーストの
お店に行きました。
とてもおいしかったです。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
フラワーミュージアム
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の山内です
海の中道のフラワーミュージアムが
ハロウィン仕様になっていて
可愛かったです。✨
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
パンケーキ
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の山田です
先日次郎丸のCafe Stemというパンケーキ屋さんに行ってきました。
オープンされて2年目だそうです。
ふわふわで美味しかったので皆様も是非!!
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
インボイス
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の南部です
9/21 早良区百道の早良市民センターで宅建協会主催の
渡邉浩滋先生による
「インボイスセミナー」を開催させて頂き大盛況でした!
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
パイン
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の和田です
とある優勝した某球団の監督さんが
愛用していたアメです。懐かしくなり買ったところ
私の愛用品となりました。
なくなったら補充しに買いだめします。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
彼岸花が咲いていました!
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の堤です
彼岸花がきれいに咲いていました!
少しの期間しか咲かないので早めに見れてよかったです
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
360度
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の前田です
管理物件の写真撮影をしてきました。
初めて360度撮影に挑戦しました。
募集資料としてお客様の判断材料になれば
幸いです。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
中華そば
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の大谷です
南区にある中華そば郷家に行きました。
とてもおいしかったです。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
姪浜
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の山内です
姪浜にあるアペリティーポというイタリアンが
とてもおいしかったです。
ぜひ行ってみて下さい。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
近くの洋食居酒屋さん
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の山田です
先日会社の近くの洋食居酒屋「酒蘭塾」さんに行きました。
私が生まれる前からこの地で営業されていらっしゃるそうです。
美味しくてリーズナブルでしたので、おすすめのお店です。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
バイクガレージ
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の南部です
10月10日より早良区高取2丁目
藤崎駅徒歩1分にバイクガレージ オープンします!!
宜しくお願い致します。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
うどん
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の市丸です
豊前裏打会萬田うどんに行きました。場所は薬院です。
とても美味しいので近くを通った際に行ってみて下さい。
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号
ルーティーン
みなさんこんにちは!
福岡市早良区の不動産会社エルももち株式会社の和田です
なかなか頭が起きない時に、コーヒーを飲んで
1日をスタートするのがルーティーンとなっています。
あなたはどんなルーティーンをお持ちですか?
買いたい(購入) 売りたい(売却) 借りたい(賃貸)
スピード対応 オンライン対応 VR内覧可能 住宅ローン 相続
全て対応可能です!
福岡市・福岡市近郊の不動産に関するご相談は
エルももちにお任せください!
エルももち本社 福岡市早良区百道1丁目5番5号